с 9:00 до 22:00 (без выходных)

Черновая отделка – базис хорошего ремонта в целом. На кривых стенах и волнистом полу не будет держаться ни одна итальянская плитка и отечественный ламинат. Плохо разведенная проводка однажды «накроется медным тазом», унеся с собой жизнь верной микроволновки, пылесоса и компьютера, а трещина в канализационной трубе оберентся дурно пахнущим потопом. Как правильно сделать черновой ремонт? Сколько он стоит? Как сделать его так, чтобы потом не было мучительно жаль? Рассказываем.

Источник: d1gc6ba1r4599p.cloudfront.net

Из чего складывается стоимость?

При расчёте цены учитываются расходы на:

  • материалы;
  • инструменты;
  • работу нанятого персонала.

Многие собственники помещений, особенно делающие большой ремонт впервые и не располагающие лишними деньгами, испытывают понятное желание сэкономить, сделав все работы или же какую-то часть своими силами.

Они самостоятельно рассчитывают количество строительных смесей, их состав, вид инструментов, расписывают (хотя бы мысленно) технологию и последовательность работ. Рационально ли это? Едва ли.

Материалы

Основа подавляющего большинства стройматериалов, используемых для первоначальной отделки – цемент и песок. Это самый простой вариант. Ограничиваться этим сочетанием можно только если есть изрядный опыт. Если его нет – рекомендуется использовать улучшители или пластификаторы. Они облегчат процесс нанесения состава – особенно на стены и потолок – и его последующего выравнивания.

Важно! Качественный и тщательно уложенный черновой слой может исключить последующее выравнивание. А это снижение расхода на сырьё и работу.

Гидроизоляция

Этот этап предшествует укладке половой стяжки. О нём часто забывают те, кто не имеет опыта или относится к ремонту без должной ответственности. Пренебрежение им может быть оправдано в будущей спальне или гостиной, но недопустимо в мокрых зонах – санузле или кухне.

Для гидроизоляционного слоя можно использовать рулонные материалы или разные мастики. Выбор определяется ценой, расходом и площадью. Для малых помещений лучше взять мастику, для больших – рациональней рулоны.

При выборе состава не забудьте о жидком стекле. Так называется обычный силикатный клей. Он недорог, эффективен и прост в использовании.

Вспомогательные материалы и инструменты

Чтобы ровно уложить черновое покрытие требуется установить ориентиры – маяки. В продаже имеются специальные металлические или пластмассовые рейки. Они устанавливаются с определённым шагом и образуют плоскость будущих пола или стены.

Плоскость, задаваемая маяками, проверяется уровнем – брусом с вмонтированной ёмкостью с жидкостью и воздушным пузырьком.

Поверхность разглаживается правилом – рейкой с ровным краем.

Инструменты имеют разную длину (и цену). Выбор определяется, исходя из размеров помещения.

Кроме перечисленных инструментов придётся купить ещё ёмкости для затворения смесей, лопатки, шпатели, скребки и т. д.

По окончании ремонта большая часть купленного останется невостребованной и неликвидной. Если эти траты покажутся чрезмерными, задумайтесь об обращении к ремонтной компании. У них всё необходимое есть.

Расчёт количества

На первый взгляд всё просто. Площадь известна, толщина определяется измерением, рекомендуемое количество на квадратный метр указано на этикетке. Результат определяется простым перемножением.

Но дьявол, как обычно, кроется в деталях. Главные из них:

  • неровности;
  • потери.

Поверхности, на которые наносится черновой слой, далеки от идеально плоских. Значит, надо учесть кривизну и заложить поправки в расчёты.

При нанесении покрытия без должной сноровки, особенно на стены и потолок, часть смеси будет падать. Полностью собрать её и использовать не получится. Это количество зависит от мастерства исполнителя и качественного состава.

При использовании для штукатурки самого бюджетного сорта – цемент, песок, вода – и отсутствии навыка потеряется до 30-40% объёма.

Важно! Если расчёты не ваш конёк, проконсультируйтесь со специалистами. Знание строительных допусков и практический опыт помогут свести к минимуму ваши затраты.

Пример расчетов

Приведем пример расчета количества материала для червой отделки.

Комната размерами 3*6 м, высота – 2,5 м.

Площадь пола и потолка – 18 кв. м., стен за вычетом окна и двери – 41 кв. м.

Для стяжки пола берём цементно-песчаную смесь М-150 по цене 90руб. за мешок 25 кг, расход – 16 кг/кв. м при толщине слоя 10 мм.

Для штукатурки стен и потолка – цементная штукатурная смесь ЕК TT 30, 260 руб./мешок 25 кг, расход 11 кг/кв. м, слой – 10 мм.

Инструменты:

  • ведро пластмассовое, 40 л, 2 шт.*330 руб.=660 руб.
  • шпатель широкий 150 руб
  • -//- узкий 50 руб.
  • Миксер для штукатурной смеси – 6000 руб. (можно взять в аренду за 300 рублей в день).

Итого на инструмент – 6 860 руб.

Результаты представлены в таблице

Смесь Цена за мешок – 25 кг Расход на кв. м, кг/см Толщина слоя, см Общий расход Потери, % Кол-во мешков с учётом потерь, шт Общая стоимость, руб.
Для стяжки 90 16 5 1440 5 60 5400
Для стен 260 11 1 198 20 10 2600
Для потолка 260 11 1 198 30 10 2600
ИТОГО        10660

Вместе с инструментом расходы составят 17460 руб.

При этом миксер-мешалка останется у вас.

Стоимость работ с материалами у компаний – 20-25 тыс. руб. с гарантированным качеством и твёрдыми сроками.

Как рассчитать цену черновой отделки для всей квартиры? Рассчитать ее цену для каждой комнаты и сложить. Если планируете делать все сами – закупите нужный инвентарь и материалы заранее. Чем крупнее поставка – тем зачастую дешевле доставка. При покупке песка и цемента разумно будет нанять грузчиков, которые за небольшие деньги поднимут мешки на этаж и занесут в вашу квартиру.

Источник: pkapex.ru

Ошибки в расчётах. Недостаток и излишки материалов

Нехватка оборачивается необходимостью дополнительной покупки. Стоимость транспортировки небольшого количества материала может кратно увеличить его стоимость.

Излишне закупленное, как правило, пропадает. Продать его можно только с достойной скидкой.

Здесь неоспоримое преимущество у строительно-ремонтной организации. Её сотрудники умеют с большой точностью просчитывать потребности. К тому же у них всегда есть несколько клиентов. Поэтому лишние материалы просто передаются на другой объект. А с вас будет взята только стоимость реально использованного с точностью до упаковки (или даже ее части).

Преимущества ремонтной компании

Рассмотрев вопросы затрат на черновую отделку можно объединить выгоды от обращения к специалистам:

  • стоимость материалов ниже за счёт доступа к оптовым закупкам по более низким ценам;
  • инструмент обходится дешевле вследствие использования на многих объектах;
  • транспортные расходы снижаются при использовании собственного автопарка и доставки всего объёма от одного поставщика;
  • рациональное расходование материалов – минимизация потерь и перенос возможных излишков на другие объекты.

Правда, итоговая стоимость комплексного ремонта все равно очень и очень высокая. За что же вы платите?

В первую очередь, за комфорт. Все, что вам нужно будет сделать – согласовать дизайн-проект и принять готовое жилье. Все остальное возьмет на себя компания – от доставки цемента до финишной поклейки обоев. Ваше присутствие на объекте не потребуется.

Во вторую, за гарантии. В договоре прописаны сроки окончания ремонта, цена и гарантия. Если фирма будет возиться дольше, чем изначально оговаривалось – вам выпалят неустойку. Если в процессе ремонта обнаружится, что нужно больше цемента – фирма закупит его сама. Если в течении нескольких лет обнаружится скрытый брак или что-то вдруг отклеится/отломается – фирма приедет и опять же все исправит сама, за свой счет.

В-третьих, за комплексность. Ремонтники сделают все – не только черновую отделку, но и финишную. Могут даже заменить стеклопакеты, подключить сплит-системы и джакузи. Это удобно? Да.

Как выбрать фирму-подрядчика?

Из большого количества компаний, оказывающих услуги по черновой отделке выбирайте по следующим критериям:

  • опытные специалисты – фирма на рынке должна существовать не менее пяти лет;
  • гарантийные обязательства – письменные, не менее 2 лет;
  • заключается договор с указанием выполняемых работ, сроков, цены и санкций за нарушения.

При прочих равных условиях предпочтение лучше отдать компании, которая кроме черновой отделки может в дальнейшем выполнить остальные работы и сдать вам отремонтированное помещение «под ключ».

Закажите бесплатную консультацию

Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону: