с 9:00 до 22:00 (без выходных)

По курсу ремонт. Затратное, нервосжирающее занятие. Хочется и получить «дизайнерскую конфетку» и не переплачивать втридорога. Как сделать ремонт и не переплатить? Ответ прост – контролировать его от первого дизайн-проекта до последней установленной двери. Как? Сейчас расскажем.

Источник: i2.wp.com

На чём экономить нельзя?

При небольшом бюджете на ремонт поневоле приходится беречь каждую копейку, но, составляя смету, надо помнить, на каких вещах экономить нельзя:

  1. На составлении дизайн-проекта в первую очередь. Не жалейте денег на услуги дизайнера. Самостоятельно не всегда можно рационально использовать каждый метр жилого пространства.
  2. Сантехническое оборудование должно быть качественным. Также важно правильно сделать разводку канализационных и водопроводных труб. Если вы не хотите периодически заливать соседей и нести убытки, покупайте добротные трубы, приборы, и заказывайте работы у мастеров высокого класса.
  3. От правильно составленного электропроекта и использования нормальных материалов, включая кабели с медной жилой, зависит работа многих бытовых устройств, техники, и, собственно, безопасность дома. Алюминиевые провода применять нельзя, поскольку как проводник алюминий имеет высокое удельное сопротивление, быстро окисляется на воздухе, теряя свои полезные свойства, а итогом может стать обрыв контактов из-за расплавления цепи и связанные с этим неприятности.
  4. Прокладку инженерных коммуникаций и замену её некоторых элементов во время капремонта должны проводить опытные рабочие. Это важно для нормального функционирования систем отопления, вентиляции, климатической техники.
  5. Не стоит отказывать себе в надёжной кухонной технике, такие приспособления позволяют готовить быстро и экономят наше время для более интересных занятий.
  6. Крайне необдуманно вкладываться в первосортные чистовые покрытия, урезая бюджет на черновые процессы. Если стяжка пола или выравнивание стен будет проведена кое-как, то проблемы возникнут с финишной облицовкой, и придётся всё переделывать. Дизайнеры с опытом скорее согласятся с использованием недорогого косметического покрытия, чем оставят пол и стены кривыми.

Можно ли сделать ремонт, и не переплатить, как и на чём можно сэкономить, без ущерба качеству? Следует узнать, что советуют по этому поводу “бывалые”, те, кто уже в курсе проведения и технологии ремонтных процессов.

Поиск исполнителя

Неверно суждение, что самостоятельный ремонт выйдет дешевле. А насколько качественным он при этом будет? Вы сомневаетесь в специализации мастера, готового взяться за укладку плитки, возведение потолка, и даже за установку сантехники. Скорее всего, вы не допустите, чтобы он обновлял ваше жилище. Но ведь самостоятельный ремонт – это по сути привлечение непрофессионала для технически сложных процессов.

Конечно, для своих квадратных метров вы будете стараться. Но хватит ли этого? Не отклеится ли плитка через несколько месяцев? Не понадобится ли приглашать в итоге мастеров и заново покупать материалы? Если не можете смело ответить «да» – не гнушайтесь помощи профессионалов.

По словам «бывалых», можно обновить квартиру без денежных потерь, если разделить обязанности, свои и исполнителя. Простые работы сделать своими руками, а технологически сложные поручить тем, кто в них разбирается. Наём рабочих в «мёртвый» сезон – зимнее и весеннее время – будет особенно рационален. В это время можно договориться о более низких ценах.

Но, вопреки бытующему мнению, заказ отдельных работ много дороже, нежели качественный, комплексный ремонт с фиксированной стоимостью, не меняющей до конца его проведения. И такие услуги может гарантировать только серьёзная строительная организация с хорошей репутацией.

В поисках компании смотрите на предлагаемую цену – она не может быть слишком низкой, а также, на отзывы об исполнителе, его деятельности в сфере строительства (как минимум 5 лет).

Соберите всю информацию о подрядчике, и посетите его офис. Помните: официальный договор – это основа отношений и вашей уверенности. С хорошей фирмой, вы, скорее всего, не сэкономите, но зато и не переплатите.

Интересный факт! В Японии перед постройкой дома строители аккуратно выкапывают деревья, и отвозят их в специальное хранилище. После возведения здания, их снова высаживают на прилегающей к новостройке территории.

Источник: investstroy35.ru

Проект и смета

Детально продуманный проект, отображающий фактические габариты жилья, поможет правильно вычислить количество материалов и объёма работ. В новой квартире лучше не планировать серьёзных изменений, по крайней мере, в первые 1-2 года (причина – усадка здания). Вторжильё потребует большего вложения денег, так как придётся заменять коммуникации, возможно, сносить перегородки, менять проводку и т.д.

Изучив всё до мелочей, нужно прописать все пункты в договоре с подрядчиком. Главные моменты – оплата, обязательства исполнителя в случае низкого качества, и оргмоменты.

Зафиксируйте сроки и составьте смету, решите вопрос с доставкой материалов. Если их много, можно закупить сразу всё с запасом в 10-15% на случай форс-мажора. Простоев и бездействия допускать нельзя – это ваши деньги. Но и торопиться тоже – такие мокрые процессы, как штукатурка и стяжка требуют времени на просушку и набор прочности.

Впрочем, если обратитесь за комплексным ремонтом, самостоятельно ничего покупать и доставлять не придется – всеми важными и нужными манипуляциями займется компания.

Любые ошибки заставляют нас переплачивать, и часто случаются из-за самонадеянности, заставляющей владельцев собственноручно разрабатывать дизайн-проект.

Конечно, можно его сделать и самостоятельно, но часто услуги дизайнеров недооценены, а ведь даже при заказе консультации у специалиста можно узнать, как практично использовать площадь и ресурсы, подобрать цветовую гамму и стиль помещения.

При капремонте желательно договориться о создании подробной схемы электропроводки и коммуникаций.

Планирование этапов

Последовательность действий позволяет исключить переделки, потому целесообразно разбить ремонт на этапы:

  • Вначале осуществляется демонтаж перегородок, полов, проёмов дверей и окон и очистка поверхностей от старых покрытий.
  • Затем устанавливаются коммуникации, проводка электричества, сооружение новых стен, стяжка и монтаж полов.
  • На третьем этапе проводится черновая отделка.
  • Последний этап – установка сантехники и финишная отделка комнат.

Чтобы не тратиться, рабочим нужно платить только за выполненную работу с её проверкой и приёмкой, это исключает любые авансы. Но если финансовое состояние семьи позволяет, легче оплатить заказ сразу и полностью, и больше не возвращаться к этому вопросу. Если, конечно, вы доверяете своему подрядчику.

Источник: pro-mastera.ru

Как удержать бюджет в рамках?

Существенно сократить свои расходы можно на отделочных материалах, но очень осторожно, к примеру, на керамической плитке:

  • использовать для фона недорогой однотонный кафель, а по нему пускать несколько плит с декором;
  • из остатков коллекций, продающихся по сниженной цене, создавать панно из битого материала;
  • делать облицовку, комбинируя керамику и краску;
  • для облицовки вполне подойдут плиты из керамогранита с имитацией под дерево – для коридора, кухни, под мрамор и оникс – для санузла, для комнат в стиле минимализм безупречной отделкой станет однотонная плитка.

Можно сократить расходы на обои – качественные не только дороги, под них требуется идеальное выравнивание.

Заменить их можно:

  • акцентированием одной из стен – оклеить только одну поверхность (около дивана, кровати), если стена кривая – приобрести жидкие обои;
  • обоями под покраску с фактурой;
  • фактурной штукатуркой, не требующей абсолютной ровности стен.

Доступным для стен материалом также считается вагонка, которую можно по-разному укладывать и красить.

При использовании индустриального минималистического, индустриального стиля или лофт достаточно очистить кирпич и покрыть его лаком, либо слегка облагородить бетонные стены специальной штукатуркой.

Для пола, особенно в новостройке, подойдёт ламинат. Наиболее, износостойким и прочным является 32 и 33 класс покрытия. Разумнее отдавать предпочтение материалу с замковым соединением – его проще укладывать и заменять отдельные фрагменты.

Вообще, к своим возможностям нужно подходить здраво – недорогой ремонт не должен смотреться дёшево, поэтому не стоит подбирать отделку, имитирующую особо ценные породы камня, дерева. Отказаться уместно от таких украшающих элементов, как карнизы, молдинги, декоративные планки, а также пластиковые и натяжные потолки, шторы из полиэстера и т.д.

Иногда выгодно не выбрасывать старую мебель, дешевле провести реставрацию, чем покупать новый интерьер. Тем более что сейчас перекрашивание деревянных вещей считается модным. Выбор “правильного” стиля нередко помогает сократить расходы, поэтому дизайнеры при ограниченном бюджете советуют обращать внимание на такие стили, как эко, урбанизм и скандинавский.

На рабочих процессах экономить нежелательно, но следить за их выполнением необходимо. Перед тем, как составлять план работ, убедитесь, так ли нужна новая стяжка, выравнивание потолка и стен, и стоит ли на это тратиться.

Скрупулёзный расчёт каждого шага, тщательное планирование и подготовка позволят успешно провести ремонтные работы, не потратив лишних денег.

В случае капитального ремонта своими силами с этой задачей почти невозможно справиться, поэтому не менее важно правильно выбрать надёжную подрядную организацию. Такая фирма не будет работать без договора и сметы, а именно из-за их отсутствия возникает большинство споров и неприятных ситуаций, в результате которых заказчику приходится подсчитывать свои потери и нанесённый ущерб.

Закажите бесплатную консультацию

Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону: