Ремонт квартиры в условиях ограниченного бюджета – это поиски компромисса между вариантом «дёшево» и «качественно». Разумеется, капитальный ремонт квартир под ключ, предполагающий большое количество работ, включая замену коммуникаций, окон, дверей, заливку полов и многое другое, не может по определению быть бюджетным. В любом случае итоговая сумма будет солидной. Если вы не хотите по разным причинам вызвать профессионалов, чтобы они оценили масштаб предстоящих работ и составили на месте смету, можно обратиться к калькуляторам. Соответствующие программки найти в Интернете сегодня, как правило, не проблема. Разумеется, результат будет приблизительным, так как часто владельцы не могут определить точную площадь своей квартиры, а документы иногда не отображают реального положения дел (не говоря уже о состоянии помещений), но зато можно понять, о каком диапазоне идёт речь.
Бюджетный ремонт под ключ
Ремонт под ключ подразумевает выполнение всех необходимых работ, поэтому определение «бюджетный» к нему не очень подходит. Но можно попытаться выбрать самые скромные материалы из имеющихся. К тому же на больших объёмах отдельные подрядчики часто делают скидки. В любом случае такой ремонт однокомнатной квартиры под ключ будет отдельно оговариваться. И ещё: далеко не все строители возьмутся за оказание подобной услуги: вопрос не только в экономии, уменьшающей прибыль, но и в том, что с отделочными материалами из низкой ценовой категории трудно работать, возрастает риск брака, а некоторые моменты приходится по несколько раз переделывать.
Как грамотно сэкономить?
Грамотно сэкономить вполне реально. И даже ремонт и отделка квартир здесь не сильно пострадают. Нужно просто знать, на что именно стоит обращать внимание:
- Нельзя экономить на безопасности. Поэтому входная дверь должна быть бронированной, с глазком, качественным замком и достаточной толщины петлями. Окна могут быть простыми, но стеклопакет при этом должен быть никак не меньше двойного, иначе на обогрев потратиться намного больше. А вот на внутренних дверях никто не мешает сэкономить. Кстати, в квартире-студии многие из них не нужны.
- Сантехника не видна глазу, но при этом поломки могут обернуться залитыми соседями, конфликтом, разбирательствами и необходимостью оплачивать чужой ремонт. Текущий кран заставит вас переплачивать за воду. В то же время унитаз можно выбрать самый простой, главное, чтобы бачок был надёжным.
- Траты на установку отопительной системы окупаются сполна после первой же зимы. Подумайте, во сколько вам обойдутся постоянная работа обогревателя или же лекарства от простуды.
- Гидроизоляция в ванной, точно также как и вентиляционная система, должны быть обязательно. Восстановление поражённой грибком комнаты обходится так дорого, что немногие согласятся купить такую квартиру даже «под ремонт».
- Покупка мебели не имеет прямого отношения к ремонту, но советские гарнитуры лучше всё-таки выбросить или отдать любителям раритетов: старые комплекты способны уничтожить всё приятное впечатление от ремонта.
Достаточно спокойно можно экономить на отделочных материалах, тем более, что сегодня в России хватает отечественных вариантов достойного качества, которые могут заменить импортную плитку, обои и прочее. Вместо дорогостоящих работ можно обойтись простой побелкой потолков и покраской стен, последние, кстати, после этого можно протирать и даже мыть. К тому же обновить такой ремонт особого труда не составит. Напоследок: если вы не уверены в том, как именно грамотно экономить, проконсультируйтесь с профессионалами. Благодаря богатому опыту они обязательно вам что-нибудь подскажут.